Prémium kategóriás ingatlan Balatonkeresztúron

Balatonkeresztúri luxus ingatlant, amely családi házként vagy nyaralóként is tökéletes választás lehet. Kedvelt, központi és mégis nyugodt helyen található (minden gyorsan elérhető: élelmiszer boltok, iskola, óvoda, benzinkút) - 300 m-re a Balatontól - az ÚJ ÉPÍTÉSŰ, önálló, 282 m2-es, kertkapcsolatos családi ház - nyaralót, magas minőségű - PRÉMIUM kategóriás anyagokból készült, EGYEDI DIZÁJN elemekkel, beépített bútorzattal, EGYEDI TERVEZÉSŰ világítástechnikával!

Jellemzők:
2022-ben, téglából épült, szigetelt (20 cm grafit szigetelés), Balatonkeresztúr csendes, de központi övezetében, Balaton parttól 300 m-re található - Tágas, világos terek, prémium minőségű olasz Lemmy burkolatok, fali díszelemek, egyedi tervezésű világítástechnika - Exkluzív belső beépített bútorzat - gardróbbal, egyedi lámpákkal, beépített mennyezeti színváltós "hangulat" világítással - Nagy üvegfelületek, egyedi gyártású és színű (Hofstädter), 3-rétegű üvegezésű tolóajtók, elektromos zsalúziával, szúnyoghálóval - Kiépített kamerás biztonsági rendszer biztosítja a házban élők védelmét, amelyhez riasztó is tartozik. A biztonsági rendszert be lehet tanítani telefonos távvezérlésre (zsalúziák mozgatása, lámpák kapcsolása, garázskapu mozgatása, fűtés-hűtésszabályozás stb), - A földszinti előtérből tágas, galériás nappali tárul elénk, egyedi lebegő lépcsővel, az emeleti lépcsőfeljárót szegélyező áttetsző, edzett üvegkorlát elemekkel - A nappalihoz kapcsolódó, konyha-étkező helyiség magas minőségű beépített konyhabútorzattal (EGGER), minőségi Bosch gépekkel (Serie 8 beépített gőz-párolósütő, mikró, két hűtő, sütő, kávé gép, mosogató gép), kiépített konyhaszigettel felszerelt amelyen indukciós főzőlap kapott helyet (Serie 8)

Elosztása:
3 hálószoba, tágas, galériás nappali és konyha -étkező, 1 fitnesz szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób szoba, 1 szauna, 1 terasz, 1 két kocsi beállós garázs, külön gépészeti helyiség, mosókonyhával.

Az emeleten található egy prémium kategóriás 4-5 személyes kombi szauna az udvaron pedig egy 5 személyes kültéri jakuzzi (Tropic Seas Spa Rio 751L by Artesian masszázsmedence)

Egyedi színű automata Hörmann kapu tartozik a két kocsi beállós garázshoz

Hőszivattyús (Daikin) rendszer biztosítja a ház fűtését (padlófűtés, minden helyiségben egyedi hőfok szabályozással), hűtését (mennyezeti hűtés) és a meleg vizet. Ezen kívül található még 2 db hűtő-fűtő klíma berendezés (Daikin)

A ház vízellátását vízlágyító gép szűri, kivétel a konyhai mosogatónál.

A ház energia ellátását 14 Kw-s napelemes rendszer (Huawei) támogatja, amely szaldó elszámolás alá tartozik, így biztosítja az ingatlan energiafogyasztását

A telek 814 m2-es, összközműves, a kert kellemes nagyságú, az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel, valamint prémium minőségű műfű lett lerakva

Elektromos lézer vágott kapurendszer, térkővel (Friedl) burkolt udvari beállóhely és feljáró (több autó számára biztosított)

Az épület minden része kiváló minőségű anyagokból készült:

- Hörmann külső belső nyílászárók
- Hansgrohe csaptelepek, laufen kád
- Egger bútorzat
- Lebegő lépcső (Solymos design)
- Bosch Serie 8 gépek
- burkolatok: Lemmy Nimbus, prémium olasz lap a fürdőbe mennyezetig érő nagy lapok stb.

Balatonmáriafürdő központi strandja 300 méterre szabad strandja mindössze 400 méterre található az ingatlantól.